Đầu năm 2025, Cát Bà vinh dự lọt vào danh sách những điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất tại Việt Nam. Không chỉ được đánh giá cao về tiềm năng du lịch, hòn đảo này còn trở thành điểm sáng thu hút đầu tư nhờ hệ sinh thái xanh và chiến lược phát triển bền vững.
Vẻ đẹp thiên nhiên trù phú của Cát Bà
Sau chuyến hành trình dài nửa vòng trái đất để đặt chân đến Cát Bà, anh Clement, một du khách đến từ Pháp, đã không giấu nổi sự phấn khích khi chiêm ngưỡng cảnh quan nơi đây. Sau khi len lỏi qua những dãy núi đá vôi kỳ vĩ và làn nước xanh ngọc của vịnh Lan Hạ, anh hào hứng thốt lên: “Tuyệt đẹp! Màu xanh của núi rừng, biển cả hòa cùng bầu trời và cát trắng đã tạo nên một bức tranh quá hoàn mỹ. Tôi nghĩ chính màu xanh này là vũ khí lợi hại nhất của vùng đảo này.”
Xem thêm: Flamingo Cát Bà cách Hà Nội bao xa, đi đường nào gần nhất?
Những lời tán thưởng ấy phần nào đã phản ánh sức hấp dẫn của Cát Bà – một quần đảo sở hữu hệ sinh thái phong phú, địa hình độc đáo và cảnh quan thiên nhiên mà nhiều điểm đến khác ao ước có được. Với nguồn tài nguyên dồi dào từ biển cả, rừng núi đến hệ động thực vật phong phú, nhiệm vụ của Cát Bà là khai thác và phát triển bền vững, hướng đến thành công như Phú Quốc hay Đà Nẵng.
Trong thời gian tới, Cát Bà hứa hẹn tiếp tục bùng nổ trên bản đồ du lịch với những trải nghiệm giải trí đẳng cấp vào ban đêm. Không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng, hòn đảo này sẽ khiến du khách trầm trồ với những màn trình diễn ánh sáng và âm nhạc đặc sắc. Một trong những sự kiện đáng mong chờ nhất chính là show jetski bắn pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh – Symphony of Green Island”, hứa hẹn biến biển đêm Cát Bà thành sân khấu hoành tráng, nơi hội tụ tốc độ, ánh sáng, âm nhạc và pháo hoa rực rỡ.
Bên cạnh đó, chợ đêm ven biển VUI-Fest – mô hình chợ xanh với các gian hàng sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, sẽ tạo nên không gian giải trí sôi động mỗi đêm. Trước đây, du khách khi đến Cát Bà vào buổi tối chỉ có vài lựa chọn như ghé quán cà phê hay nhà hàng, thì nay họ có thể dạo bước giữa các gian hàng ẩm thực, thưởng thức bia thủ công Sun KraftBeer cùng hải sản nướng, hòa mình vào không gian nhạc sống acoustic hay thử vận may với các trò chơi carnival. VUI-Fest không chỉ mang đến cơ hội mua sắm và trải nghiệm ẩm thực, mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế đêm trên đảo.
Không dừng lại ở việc nâng cao trải nghiệm du lịch, Cát Bà còn đang từng bước hoàn thiện mục tiêu phát triển xanh. Việc Sun Group đưa vào vận hành hệ thống xe buýt điện và xe buggy điện phục vụ du khách di chuyển đến cáp treo Cát Bà sẽ giúp hạn chế phương tiện cá nhân sử dụng động cơ xăng, dầu, từ đó giảm tác động tiêu cực đến môi trường.
Nhờ những bước tiến này, lượng du khách đến Cát Bà dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới, vượt qua con số 3,6 triệu lượt khách của năm 2024. Mùa hè sẽ chào đón hàng nghìn du khách đến chiêm ngưỡng những màn trình diễn pháo hoa trên biển, trong khi mùa đông hứa hẹn mang đến trải nghiệm tắm khoáng nóng thư giãn. Những màn trình diễn jetski flyboard ngoạn mục, chợ Xanh VUI-Fest nhộn nhịp cùng hệ sinh thái du lịch hoàn thiện sẽ không chỉ biến Cát Bà thành điểm đến hấp dẫn mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân muốn gắn bó lâu dài với hòn đảo xanh này.
Cơ hội bứt phá cho bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà
Theo báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2025 sẽ chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, kéo theo đó là sự tăng trưởng của bất động sản nghỉ dưỡng. Dự kiến, nguồn cung trên thị trường sẽ tăng khoảng 80%, tập trung chủ yếu tại các khu du lịch trọng điểm. Tuy nhiên, nhu cầu của nhà đầu tư và khách hàng vẫn hướng đến các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng lâu dài hoặc căn hộ du lịch tại những dự án có phương án vận hành rõ ràng.
Cát Bà, vốn được xem là một trong những điểm đến tiềm năng hàng đầu, đang đứng trước cơ hội lớn để vươn lên trở thành “ngôi sao” trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Các chuyên gia nhận định rằng yếu tố then chốt giúp hòn đảo này cạnh tranh với các địa phương khác chính là việc phát triển những sản phẩm được đầu tư bài bản, có chiến lược vận hành chuyên nghiệp.
Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiêm Chủ tịch VARS, khẳng định: “Cát Bà hội tụ đầy đủ điều kiện không chỉ để phát triển du lịch tham quan mà còn để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu. Đây là yếu tố quan trọng thu hút giới thượng lưu toàn cầu đến tận hưởng không gian sinh thái và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp. Vì vậy, việc các nhà phát triển và nhà đầu tư lựa chọn Cát Bà là một quyết định đúng đắn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai sẽ rất lớn.”
Trên phạm vi toàn cầu, xu hướng sở hữu second home của giới nhà giàu chưa bao giờ hạ nhiệt. Theo trang 1 Property của Nga, khách hàng thượng lưu đang có sự thay đổi về “khẩu vị” đầu tư, thay vì mua cả một hòn đảo như trước, họ chuyển hướng sang sở hữu một phần bất động sản trên đảo trong những quần thể được quy hoạch bài bản. Lý do là bởi những bất động sản này không chỉ đảm bảo tiện ích, hệ sinh thái đồng bộ mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn, đáp ứng tiêu chí khác biệt ngay cả sau 10-20 năm.
Nắm bắt xu hướng này, Sun Group đã bắt tay vào phát triển Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island trên đảo Cát Bà với định hướng đưa nơi đây trở thành biểu tượng du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp. Dự án này không chỉ giúp “làm đẹp” hòn ngọc Bắc Bộ mà còn mang đến một hệ sinh thái chất lượng cao, có khả năng cạnh tranh với các điểm đến hàng đầu trong khu vực.
Lấy phát triển bền vững làm kim chỉ nam, Sun Group hướng tới mô hình du lịch không phát thải (Net Zero), nơi tất cả các hạng mục từ vui chơi – giải trí đến bất động sản nghỉ dưỡng đều đáp ứng tiêu chuẩn xanh. Vịnh trung tâm Xanh Island nằm tại vị trí trung tâm đảo, sở hữu bãi tắm Các Bà dài gần 1km với hàng ngàn cây dừa cao trên dưới 10m, cùng hàng loạt tiện ích như công viên trung tâm, chợ đêm VUI-Fest, khu vực dịch vụ, club, nhà hàng ven biển…
Xem thêm: Dự án Xanh Island
Trong tương lai gần, dự án này sẽ mang đến hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng đa dạng, bao gồm:
- Xanh Sky – Căn hộ cao tầng đa năng với không gian sống hiện đại.
- Tháp khách sạn cao cấp – Đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách du lịch thượng lưu.
- Xanh Boutique – Tuyến phố thương mại sầm uất, nơi quy tụ những thương hiệu cao cấp.
- Những show diễn nghệ thuật quy mô lớn, thu hút hàng nghìn khán giả mỗi đêm.
Tất cả những hạng mục này đều nằm trong chiến lược phát triển một “hub” du lịch xanh, góp phần đưa Cát Bà trở thành “đảo không khói” – đại diện tiêu biểu cho du lịch sinh thái đảo không chỉ của Việt Nam mà còn vươn tầm châu Á.
Đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) khẳng định: “Chúng tôi không chỉ phát triển một khu nghỉ dưỡng, mà đang cùng Cát Bà kiến tạo một điểm đến mang tính biểu tượng, nơi mỗi công trình đều góp phần gìn giữ thiên nhiên và định hình phong cách sống mới cho những cư dân và du khách tương lai.”
